Здравствуйте. Если все документы по сделке будут составлены по неписанным, но устоявшимся правилам, то шансов на расторжение договора по описанным основаниям нет. Перед подписанием договора купли-продажи и акта передачи покупатель осматривает квартиру и фиксирует отсутствие претензий к продавцу, ну может он этого по факту и не делает, но по документам все именно так и происходит. При этом, если покупатель каким-то чудом сможет доказать (соответствующая экспертиза), что квартира непригодна для целей её приобретения (проживания), то шанс конечно есть. Но это очень маловероятный сценарий.

"Может ли он расторгнуть договор купли продажи с продавцом?" - не сможет даже через суд. такие основания ("слышен гул от лифта, знал бы - не купил бы") суд совершенно точно не примет в качестве основания для расторжения дкп.
а вот к совету михаила морозана прислушайтесь. если оборудование/лифт шумит внештатно, из-за неправильной эксплуатации или некачественного обслуживания, то вы имеете право добиться у управляющей компании устранения этого недостатка. по крайней мере, теоретически - на практике в российских условиях это гораздо сложнее... сил, нервов и времени уйдет очень много. но попробовать можно.

Здравствуйте. А Вы тут причем? Покупателю в данном случае необходимо подавать в суд на управляющую компанию и требовать исправления этого дефекта. Если грамотный покупатель, то он имеет шанс на приведение ситуации в нормальное русло....

Гражданское законодательство предусматривает способы, используя которые стороны могут по соглашению между собой расторгнуть или изменить договор. Изменить или расторгнуть договор, если соглашение об этом не достигнуто, можно по требованию заинтересованной стороны, причем только в судебном порядке и лишь при наличии определенных существенных оснований. Существенными признаются такие нарушения, которые влекут для другой стороны невозможность достижения цели договора. Существенными нарушением ДКП признается, например, передача товара с неустранимыми недостатками, с недостатками, выявляемыми неоднократно либо проявляющимися вновь после их устранения. Сторона ссылающаяся на существенное нарушение договора, должна представить суду соответствующие доказательства его наличия.

Одно время и у меня,в доме был гул по ночам.Думал у соседей асики работают и биток добывают)))

Подписанный ДКП невозможно расторгнуть в одностороннем порядке, только через суд! По заявленным причинам шансов мало, если есть более весомые аргументы, то суд примет к рассмотрению, а далее, непредсказуемо.

Думаю если подаст в суд,то он проиграет.Шум от лифта и гул из подвала,не по вине продавца)) Пусть жалуется в управляющую компанию)))