Я не совершал, но делал договора под такие сделки. Трудности очевидны: в случае несвоевременного внесения платежей бесконечные суды. Получить назад свое имущество в таком случае будет сложно. Неоплата по договору не является безусловным основанием для его расторжения.

Здравствуйте!
Когда-то, очень давно, вынужденно практиковал рассрочку, выступая в роли продавца. Условием предварительного договора было подписание и регистрация основного договора после 100% оплаты за объект со штрафами на случай просрочек или отказа от подписания основного. После пары таких случаев, решили отказаться от этой практики, дабы исключить риски. Искать людей надоело, пользоваться чужими деньгами - неправильно в том числе с точки зрения закона, а если еще столкнуться с наследованием (а это возможно с обеих сторон и покупатель несет бОльшие риски) - то весь спектр эмоций гарантирован. Рассрочка - не самый лучший инструмент.

Условия договора об оплате товара в рассрочку является разновидностью условий продажи товара в кредит. Такой договор требует обязательного указания цены товара, порядок оплаты, сроков периодических платежей и их размеров. Перечисленные условия – существенные. При их отсутствии в договоре, даже при включении в него условий о наименовании и количестве, договор купли-продажи товара в кредит признается НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ.
Нюансы. Продавец получает право при невнесении покупателем очередного платежа отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Однако это право существует до тех пор, пока оплаченная покупателем сумма превышает половину цены товара. Если договором не предусмотрены иные последствия просрочки покупателем очередного платежа, продавец вправе требовать оплаты оставшейся суммы и убытков, вызванных нарушением покупателем условий договора…

У одних одни трудности, у других другие! Или есть или могут возникнут. Коллега, оно Вам надо? Спасибо не скажут ...

Я тоже не делала сделки с рассрочкой, хотя были запросы от клиентов на подобные схемы. Я переориентировала клиентов на ипотеку вместо рассрочки: продавец сразу получает деньги, покупатель гасит ипотеку досрочно, при необходимости. Самый оптимальный вариант, на мой взгляд, для всех сторон сделки.